Reconversion des Anciennes Brasseries Saint-Hélier

Situé sur un axe de circulation important, dans un faubourg, en limite du centre, proche de la gare, à l'angle des rues Pierre-Martin Saint-Hélier et Adolphe-Leray, l'ancienne brasserie Kronenbourg deviendra en 2010 un lieu stratégique pour le quartier. La ZAC, créée en septembre 2006, offrira 250 logements, un pôle de quartier comprenant commerces et équipement public et un espace vert.
L'atelierphilippemadec, urbaniste du projet, a articulé son projet autour d'un espace public paysagé qui traverse le site d'Est en Ouest. La circulation automobile est exclue du ste qui est desservi par sa périphérie.
Trois édifices existant sont conservés pour leur intérêt patrimonial, architecture en béton Art Déco : le bâtiment de production, le silo à malt et la halle d'embouteillage appelée devenir une salle d'exposition de 700 m2. Les gabarits de ces bâtiments industriels inspirent le rythme des nouvelles constructions. Au Sud, des immeubles de quatre niveaux avec double attique*, au Nord, un immeuble de logements vient accompagner le futur équipement public.
La rue saint-Hélier sera restructurée.
Les 170 logements à créer respectent le Programme Local de l'Habitat avec 25 % de locatif social, 25 % d'intermédiaire et 50 % d'accession libre. Les commerces de proximité, alimentaire ou service, prennent place en rez-de-chaussée des immeubles crées sur la partie Est du mail. Une placette est ouverte face à l'église ; le carrefour Saint-Hélier / Pierre-martin est élargi.